美股打新-贝壳找房:中国居住服务平台第一股链家

股票名:贝壳

股票代码:BEKE

招股价:17.00-19.00美元

入场费:2280美元

募集资金:20.72-23.15亿美元

认购时间:2020/08/08-2020/08/12

上市时间:2020/08/13

Brian有话说

说贝壳可能大家一头雾水,但是说链家大家肯定都知道,自2000年成立以来,已经走过了20个年头,是中国最大的房屋中介平台。贝壳有高瓴、腾讯、软银等投资机构背书,值得大家无脑打,首日涨幅预计在50%以上。

公司简介

据贝壳IPO招股书披露,2019年共有220万笔交易在贝壳找房平台上完成,其中存量房买卖60.7万单,新房53.2万单。2020年4-6月,贝壳找房移动端月均MAU高达3900万。这些数据表明,贝壳IPO前,就已经是中国最大的线上线下房产交易和服务平台。

股权结构

贝壳找房目前已完成D+轮融资,两轮融资额超过36亿美元,估值为140亿美元(约990亿元人民币)参与方阵容堪称豪华,包括软银、腾讯、高瓴、红杉等知名投资机构。

贝壳找房创始人左晖为贝壳找房第一大股东,通过Propitious Global HoldingsLimited持有28.9%的股份,享有46.8%投票权;机构投资者中,腾讯持股12.3%、软银持股10.2%、高瓴资本持股5.3%。

财务概况

截至目前,存量房交易服务依然是贝壳找房最主要的收入来源。招股书显示,2017年、2018年、2019年,贝壳找房的营业收入分别为255亿元、286亿元和460亿元,营业收入增速约为60%。

就2020年二季度而言,贝壳找房的营收大增72.4%达197亿元,主要归功于新房业务。新房业务在2020年Q2约128.6%的增速远高于存量房35.8%的增速。

二手房依旧是贝壳找房的基本盘,但在新房交易市场,贝壳找房同样做出了开创性的成绩。

2017年、2018年和2019年储备的现金及现金等价物分别为82亿元、128亿元和319亿元。

为什么看好贝壳?

自从2000年建立链家开始,在20年时间里贝壳进驻了全国103个城市,连接了265个新经纪品牌的超过45.6万经纪人和4.2万家经纪门店。

互联网平台相比传统线下平台优势明显,更容易出高估值。除了传统的房产中介之外,在自身庞大用户基础上还可以拓展更多的业务,带来更多的变现方式,例如房屋租赁、租金贷款、装修业务等,这都是有巨大潜力的业务,所以Brian持续看好贝壳。

券商中签分配

美股打新与a股和港股打新不同,它是国际配售制度,每个券商拿货数量不同,券商拿到货后各自分配。

我们举最近上市的理想汽车为例,理想汽车(LI)上市首日大涨43.13%,最高涨幅52.17%:

老虎证券认购

申购100-300中10股,

申购2400中20股,

申购6000中25股

雪盈证券认购

申购100-350 中20股,

申购600-1000中25股,

申购1500-1800中30股,

申购3500中52股,

美股打新策略

  • 一人多户,资金分散到不同账户里,单户2500-3000美金最为经济
  • 每个户申购100股,100股的获配比率最高,因为中签和申购数量并非线性增长,申购100股获配10股,申购1000股可能才获配50股
  • 券商推荐老虎、富途、雪盈,华盛、尊嘉偶尔有货
  • 上市首日卖出

那还犹豫什么,赶紧开户入金吧。

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我是Brian,ushker小站主理人。

财富自由,你我的选择。

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评论 1

  1. #1
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    学习了~~虽然看不懂~~~ :?:

    Estelle1个月前 (08-20)国内网友火狐浏览器5.0 Windows 10 回复
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